Как переоформить дом на жену

В данной статье подробно рассказывается как переоформить дом на жену, и все что об этом надо знать. Многие задаются вопросом, возможно ли перевести дом на жену. Законодательством Российской Федерации определено несколько возможных способов перевода недвижимого имущества на другого супруга. Для выбора метода передачи ключевым моментом является статус дома:

  • дом был куплен или построен до брака, перешел по договору дарения или по праву наследования (вариант 1)
  • дом был приобретен или построен после заключения брака (вариант 2)

В первом варианте наиболее оптимальным является передача дома жене по договору дарения. В данном случае согласно Семейного кодекса РФ близкие родственники освобождаются от уплаты подоходного налога в размере 13% на имущество, полученное в дар. Такая же информация прописана и в налоговом кодексе РФ (ст.217, п.18.1). Для бывших супругов такое правило не распространяется. Для оформления права собственности на супругу понадобятся следующие документы:

  1. договор купли-продажи или свидетельство о регистрации права собственности;
  2. технический и кадастровый паспорт дома;
  3. паспорта обоих супругов;
  4. сведения об оплаченной госпошлине (около двух тысяч рублей);
  5. договор дарения, подписанный обеими сторонами (нотариального заверения не требуется).

Данный пакет документом передается на рассмотрение в Управление федеральной регистрационной службы (УФРС) или через многофункциональный центр (МФЦ).

Во втором варианте жене, согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ, по праву принадлежит половина дома. Для того, чтобы муж передал свою половину в собственность жены оформляется соглашение о разделе имущества, в котором отмечается безвозмездная передача доли мужа в собственность жены. Такое соглашение подлежит обязательному заверению в нотариальной конторе. Вместе с удостоверяющими личность документами обоих супругов, паспортами на дом, документами, подтверждающими право собственности на жилье и оплаченной госпошлиной соглашение о разделе имущества передается в УФРС или МФЦ. Иногда вместо соглашения муж и жена оформляют брачный договор. Такой вариант наиболее предпочтительный. Следует знать, что продать свою долю супруге муж не имеет права, если только такая возможность не предусмотрена брачным контрактом.

В обоих вариантах переоформление права собственности занимает 1 месяц, по истечении которого супруга становится единственным собственником дома, о чем свидетельствует новый документ о праве. С этого момента жена обязана будет ежегодно платить налог на имущество. Кроме того, следует учесть, что согласно статье 273 Гражданского кодекса РФ, если в собственность супруги перешло здание, то собственником участка, на котором стоит дом жена становится автоматически. И даритель не может передать одно право собственности без другого. Таким образом, жена становится полноправным хозяином не только дома, но и земельного участка.

Договор дарения

Для оформления договора дарения должны быть соблюдены следующие правила:

  • Даритель на момент составления и подписания договора должен быть дееспособным и вменяемым;
  • Даритель является собственником предмета дарения и имеет на руках подтверждающие документы;
  • Договоренность о дарении между супругами на безвозмездной основе.

Акт дарения не имеет срока и является невозвратной процедурой. За редким исключением процедуру дарения могут признать недействительной:

  • если объект был описан не в полной мере и данные о доме являются не точными;
  • если в результате дарения у дарителя ухудшилось состояние здоровья и условия проживания;
  • если во время подписания договора даритель находился в невменяемом состоянии;
  • на договоре даритель не расписывался собственноручно;
  • нет письменного согласия лиц, имеющих долю на дом (статья 576 п.2 ГК РФ).

Сама дарственная должна содержать подробные характеристики дома: адрес, количество комнат и этажей, площадь, паспортные данные объекта, состояние и иные особенности, которые выделяют его среди других объектов недвижимости.

Соглашение об имущественном разделе

Данное соглашение оформляется у нотариуса, который потребует следующие документы:

  • паспорт дарителя и одаряемого;
  • документы, подтверждающие право собственности на дом;
  • свидетельство о регистрации брака.

Стоимость услуги нотариуса зависит от цены дома. Если стоимость составляет до 1 млн.рублей, то сумма на услуги будет 0,5% от суммы, при этом минимальный порог 300 рублей. При стоимости дома от 1 млн. рублей до 10 млн. рублей стоимость услуги составит 5 тысяч рублей плюс 0,3% от стоимости свыше 1 млн. И если же стоимость дома свыше 10 млн. рублей, то цена будет равна 32 тысячам рублей и 0,15% от суммы свыше 10 млн. Кроме того, придется раскошелится на услуги правового и технического характера в размере 4 тысяч рублей.

В любом случае муж при передаче права собственности на дом супруге должен понимать, что в случае развода этот дом уже не сможет участвовать в разделе совместно нажитого имущества.

В этой статье вы узнали, как переоформить дом на жену. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.

Редактор: Игорь Решетов

Переоформить дом на жену

159 юристов сейчас на сайте 4053консультаций за 24 часа

Хочю переоформить дом на жену. Дом куплен до брака.

Добрый день! Тогда проще всего заключить договор дарения, налогов платить не нужно, можете сами его оформить а зарегистрировать в Росреестре переход права собственности, госпошлина всего 2000 рублей, срок примерно 10-14 дней. И все готово. Удачи в решении Вашего вопроса.

Хочу переоформить дом на жену, что надо делать, какие документы надо?

Доброго времени суток! Составляйте договор дарения. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

Самый простой способ оформить договор дарения дома и с документами подтверждающими право собственности в МФЦ для регистрации перехода права.

Добрый день! Можно составить договор дарения дома, если это ваша добрачная собственность, а если приобретен в браке, можно составить брачный договор, по которому дом вы признаете собственностью супруги.

Добрый день! Если дом приобретён по безвозмездной сделке (приватизация, дарение, наследство) или до брака, то самый оптимальный и не дорогой способ — заключить договор дарения и зарегистрировать переход права собственности в росреестре. Если дом приобретён в период брака по возмездной сделке (купли продажа, построен в период брака и т. п.), то нужно заключать брачный договор, который подлежит нотариальному удостоверению.

Муж хочет переоформить дом на жену. Каков размер пошлины при этом?

Здравствуйте! Можно оформить договор дарения. В этом случае придется заплатить только за регистрацию договора в Росреестре 2000 рублей.

Сколько стоит переоформить дом на жену после смерти мужа.

Здравствуйте. Основы законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I (с изменениями и дополнениями) Стоимость оформления по наследству у нотариуса уточните. Работа по ст.424 ГК РФ определяется представителя.

☼ Здравствуйте, Нужно обращаться к нотариусу, придётся платить госпошлину от кадастровой стоимости дома и техническую работу нотариуса, также в рос реестре нужно заплатить госпошлину 2000 руб. Желаю Вам удачи и всех благ!

У меня жена по наследству хочет переоформить на себя дом, после смерти своей мамы тут она прописана и её ребёнок, ребёнку 5 лет. Но имущество находится под орестом за долги перед банком умершей. Мой вопрос, можно оформить наследство если дом под арестом, и второй вопрос смогут ли что либо сделать приставы если в доме прописан пяти летний ребёнок? Спасибо.

Наследство можно оформить, получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство. Однако пока задолженность не погашена, арест не снимут.

Доброго времени суток Чтоб снять арест надо погасить долги, но к нотариусу можно обратиться Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Здравствуйте, если на имущество наложен арест, но вы как наследни также принимаете и эти долги, то в порядке правопреемства переформите.

Здравствуйте, получить у нотариуса свидетельство о праве наследования по закону возможно. Однако, до снятия ареста зарегистрировать право собственности не получится. Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте! Какая разница кто там прописан?! Если на данное имущество наложено ограничение на совершение регистрационных действий, то и не получиться пока его перерегистрировать. Кроме того, наследник несет ответственность за долги.

Здравствуйте, Вячеслав. В вашей ситуации можно переоформить на себя, но арест снят не будет, поскольку имеется задолженность, для более полного ответа следует знать вашу ситуацию более подробно.

Можно ли по доверенности от мужа на землю переоформить и землю и дом на жену?

Уважаемая Надежда если имеются все необходимые полномочия указанные в доверенности то конечно же можно, но должно также быть согласие заверенное у нотариуса на данную сделку от мужа.

Согласно пункту 3 статьи 182 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) — Представительство — 3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если Вы являетесь представителем своего мужа по его нотариальной доверенности и являетесь женой, то Вы не можете от имени мужа зарегистрировать переход права собственности на дом и землю, принадлежащие мужу, от мужа к Вам.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Отец переоформил дом который купил до брака на новую жену. Спустя время покончил с собой. Оставил мать и ребёнка без наследства. Можно ли оспорить переоформление?

Здравствуйте, данный договор можно пробовать оспорить только при наличии к тому оснований. Просто так сделку никто недействительной не признает. Удачи вам и всего наилучшего

Добрый день. Если указанный дом принадлежал вашему отцу на праве собственности до вступления в брак с вашей матерью, То оспорить сделку вы не сможете. Если же это было совместно нажитое имущество то обращайтесь в суд.

Можно, при условии, если удастся доказать, что на момент совершения сделки он не отдавал себе отчета в своих действиях, либо находился под влиянием существенного заблуждения, обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств. Очень сложные и практически непредсказуемые в части исхода дела.

Здравствуйте! В данном случае, если это договор дарения, то в соответствии с существующим законодательством сделать это практически невозможно.

Если был договор дарения, то оспорить конечно попробовать можно, но это крайне сложно, поскольку придется признавать сделку недействительной через суд, а для этого нужны основания.

Доброго времени суток Согласно нормам действующего законодательства РФ можно признать недействительным, но нужны основания Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Добрый день, Юлия! Отец распорядился принадлежавшим ему имуществом по своему усмотрению. Оспорить можно только в том случае, если есть для этого основания, установленные законом. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Здравствуйте. Вы конечно можете обратиться в суд, для того, чтобы оспорить сделку. Но только в вашем случае Нет оснований для признания сделки недействительной. Так как квартира была приобретена до брака.

Юлия, добрый день! Если дом был оформлен на жену по договору дарения, то уже ничего сделать нельзя, так как он более не является его наследством, а личным имуществом его супруги. Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте, Юлия! Уточните, пожалуйста, Ваш вопрос, чтобы Вам можно было ответить — какой период времени прошел с момента переоформления дома, а также были ли проблемы с психикой у Вашего отца. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Должник переоформил всё имущество (дом и машину) на гражданскую жену. Можно ли взыскать с него долг?

Здравствуйте, Валерий! Наложить арест могут только на имущество должника. Арестовать имущество гражданской жены к сожалению нельзя..

Здравствуйте, если у должника ничего нет, то соответственно, ничего вы не взыщите. Необходимо пробовать оспорить данные сделки, поскольку они являются мнимыми. Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте любой из кредиторов в течение 3 лет исковой давности может обратиться с иском в суд о признании такой сделки недействительной Спасибо за ваше обращение.

Добрый день! Но тут вообще нужно смотреть когда было все переоформлено, вообще этим приставам заниматься, можно попробовать в суде признать сделки между должником и его гражданской женой недействительными.

Здравствуйте. Если переоформление по дате произошло после вынесения судом решения о наложении ареста на имущество, то сделку аннулируют через суд, арест наложат.

Здравствуйте. Если у него нет имущества, то арест на него и реализовать в дальнейшем, не представляется возможным. Возможно в судебном порядке признать сделку недействительной.

Добрый вечер, Валерий Если он переоформил все имущество во время исполнительного производства, то сделки можно обжаловать и взыскать долг. Если нужна помощь, обращайтесь.

Здравствуете. :sm_ab: Можно. Но это сложный многоходовый процесс. В основе лежит оспаривание договоров «передачи» активов. Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия. С уважением коллектив ООО «ОРИОН».

Как быстрее и дешевле переоформить частный дом с жены на мужа.

Добрый день! Для переоформления Вы можете совершить гражданско-правовую сделку, а именно: заключить договор дарения домовладения.

Можно оформить договор дарения у любого нотариуса. ГК РФ Статья 421. Свобода договора См. также: ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 06.08.2017) Позиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>> 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору. (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. КонсультантПлюс: примечание. Об условиях договоров, заключенных на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя, см. статью 21 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ. 4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой. 5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

Добрый день, Марат Оформляйте Договор дарения Если дом оформлен только на жену и она является единственным собственником, то составляете Договор дарения и подаете его на регистрацию в Росреестр У нотариуса заверять не обязательно.

Здравствуйте. Если дом приобретен в браке, то переоформить возможно только долю в доме. Для этого необходимо обратиться к нотариусу и составить договор дарения доли. Но с начало необходимо разделить общенажитое имущество. А если дом приобретен не в браке, то можете составить договор дарения в простой письменной форме и зарегистрировать сделку в Росреестре.

Здравствуйте! Дешевле оформить договор дарения, по срокам одинаково. Сделку надо регистрировать Росреестре, либо через МФЦ можете подать документы.

Добрый день. Если это совместная собственность, то необходимо выделить супружескую долю и после этого оформлять куплю продажу доли у нотариуса. Если имущество приобретено до брака, то простым договором кули-продажи или дарением через МФЦ, госпошлина 2000 руб.

Такой вопрос 1.Как лучше переоформить машину 2.Часть дома на гражданскую жену.

Доброго времени суток! Можете это сделать по договору дарения, налог от дарения будет оплачивать ваша гражданская супруга в таком случае.

Здравствуйте, Алекс. Имущество можно переоформить договором дарения, либо договором купли-продажи. Что менее затратно в плане налогообложения — зависит от ситуации.

Автомобиль можете переоформить по ДКП, указав сумму 250000 рублей, в этом случае налога не будет. Часть дома договором дарения.

Добрый день. Переход прав возможен на основании договора дарения или купли-продажи, в зависимости от того, предполагается ли возмездная или безвозмездна сделка. Поскольку Вы не являетесь близкими родственниками, при дарении гражданская супруга будет обязана заплатить налог.

Здравствуйте! В данном случае вы можете по договору дарения оформить так будет проще. 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. 2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. 3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Мы являемся собственниками жилья, я, жена, дочь и сын (дом оформлен на 4 доли). можно ли переоформить жилье на одного собственника?

Здравствуйте. Конечно можно. Для этого обратитесь к нотариусу для составления договора дарения долей. «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2017) Если дети несовершеннолетние, то для дарения их долей надо согласие органов опеки.

Оформить сделку в обход собственника не получится, нужно согласие брата иначе сделки будет являться недействительной. Три собственника должны подарить свои доли одному лицу.

Здравствуйте, можно оформить в обход нотариуса (несмотря на доли), но не в обход собственников, необходимо согласие всех без исключения.

Скажите пожалуйста может ли муж без согласия жены переоформить дом на своих родителей? Часть дома ему досталась от родителей, а часть мы строили находясь в браке. Сейчас я узнала, что весь дом он переоформил на своего отца!

Здравствуйте. Ту часть, которая оформлена до брака он вправе подарить или продать. Часть, которая приобретена в браке, является вашим совместным имуществом, вы можете обратиться в суд и признать сделку недействительной.

Здравствуйте. Дом или часть дома построенная в период брака является общенажитим имуществом.. Вы можете обратиться в суд и требовать признания недействительной сделки по передачи имущества..

Доброго времени суток. По общему правилу всё что приобретено За счет средств супругов, является их совместной собственностью, Следовательно распоряжаться той частью, которую вы строили вместе он не имеет права. Та доля которая получена по договору дарения или в порядке наследования является его личной собственности он может ей распоряжаться самостоятельно. Вы можете оспорить договор по которому права собственности на весь дом передана отцу вашего мужа.

Отец хочет переоформить дом на бывшую жену. Прописаны мы там трое. Я, она и отец. Подскажите как мне не потерять свою долю. Наследник я один.

Здравствуйте. Если он подарит ей дом, то тогда Вы не будете уже наследником. Вам надо не дать ему подарить ей дом — это единственный вариант Удачи Вам и всего хорошего. Спасибо за обращение на сайт.

Здравствуйте! Если Ваш отец переоформит дом на бывшую жену, то Вы не сможете претендовать на данное имущество. Желаю Вам удачи и всего хорошего!

Меня интересует как переоформить дом на бывшую жену?

Переоформить можно разными способами. Например, самый распространенный — составить договора дарения. Можно оформить и куплю продажу, а можно вообще завещание на нее составить и после вашей смерти дом перейдет ей в собственность в качестве наследства.

Обратитесь к нотариусу и составьте договор дарения на бывшую жену. Она на основании договора зарегистрирует право собственности на свое имя.

Как обычно. Составляете договор купли продажи или договор дарения. А еще проще оформите у нотариуса СОГЛАШЕНИЕ о РАЗДЕЛЕ ИМУЩЕСТВА. где укажете, что квартира остается у бывшей жены. На основании соглашения она оформит на себя.

Отчаялись найти выход… Пожалуйста, подскажите какой есть вариант переоформить дом на жену? Находимся в браке, дом куплен тоже в браке. Росреестр говорит, что только путем составления соглашения об определении долей и потом муж может подарить свою долю жене. Нотариус говорит, что только брачным договором, который около 10 000 руб. у него стоит. У нас в деревне таких денег нет! Неужели никак нельзя передать дом жене без нотариуса? Посоветуйте пожалуйста, если есть способ.

УВЫ, без нотариуса никак не обойтись. Договор дарения можно самостоятельно составить, или обратиться к юристам сайта в личные сообщения о договориться об оплате услуги. Но заверять договор дарения необходимо у нотариуса.

Вечер добрый, все правильно, если куплен в период брака, по закону уже 1/2 принадлежит вашей жене, вы можете дарить только 1/2 часть, а такие договора заверяются у нотариуса.

Здравствуйте! С 01.01.2016 г. нельзя без нотариуса заключить соглашение об определении долей, так как соглашение должно быть удостоверено нотариально. Если еще один путь. Можете подать в суд исковое заявление о разделе совместно нажитого дома. Далее супруг подарит Вам долю по договору дарения. По расходам также не дешево.

Здравствуйте! Брачный договор не поможет, он поможет только при разделе имущества при разводе. Росреестр говорит правильно, надо заключит соглашение о разделении имущества на доли, зарегистрировать его и потом заключить договор дарения на долю, но это опять же придется делать в нотариальном порядке, поскольку собственность долевая.

Здравствуйте. Право собственности на дом оформлено только на мужа или право собственности оформлено, как «общедолевое» между мужем и женой?

Покупаем авто. Машину оформляем на жену. Она с грудным ребенком дома. Могу ли я как муж переоформить авто на жену по договору купли продажи?

Здравствуйте. Можете оформить, если она выдаст Вам нотариальную доверенность. Без доверенности от Вас в ГИБДД не примут документы..

Здравствуйте, Алексей! Можете продать, но тогда нужно объяснять, из каких это сумм, которые не являются совместной собственностью Вам заплатит супруга. Т.ч., лучше переоформите через дарение.

Здравствуйте. Оформить можете, но только нужна будет нотариальная доверенность от вашей жены, выданная вам, на совершение действия по купле автомобиля.

Как переоформить дачный участок с землёй и домом на бывшую жену.

Здравствуйте Олег. Если брак уже расторгнут, то лучше всего переоформить недвижимость по договору купли-продажи, дарения в вашем случае не подходит, так как будет большой налог

Либо по договору купли-продажи либо по договору дарения — если он в собственности, если же он в собственности СНТ то через председателя переоформляйте.

Проще и дешевле оформить договор купли-продажи, в этом случае необходимо лишь оплатить госпошлину за дом 2000 рублей и за участок 350 рублей. Документы можно подать в МФЦ или в Росреестр.

Здравствуйте! Можете заключить договор купли-продажи и зарегистрировать сделку в Росреестре. Если имущество совместнонажитое то можете заключить соглашение о разделе..

Олег, Если дачный участок с домом полностью в Вашей собственности можете заключить договор дарения. С уважением. Успехов.

Год назад переоформил на себя дачный дом умершей жены, но землю 15 соток на которой стоит дом в Рос реестре не зарегистрировал. Хочу узнать в какую сумму мне обойдётся эта процедура в Архангельске?

Добрый день. Если у вас земельный участок поставлен на кадастровый учет, то вам придется только заплатить госпошлину за регистрацию права собственности. Размер составляет 2000 рублей.

Здравствуйте на сайте Росреестра представлена подробная информация. https://rosreestr.ru/site/ur/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/?price Постановка на государственный кадастровый учет осуществляется без взимания платы с заявителя. За осуществление государственной регистрации прав предусмотрена государственная пошлина. С физ лиц 2 тыс.

Купили дом на материнский капитал, дом оформили на жену. Его надо было переоформить на всех членов семьи, но жена отказывается. Как быть?

Так в прокуратуру можно обратиться затем в суд иск сформировать о понуждении к регистрации долей дома на всех членов семьи, возьмите дубликат обязательства нотариального если он утерян.

Добрый день! Максим, Вам нужно обратиться в суд с иском о выделении долей Вам и детям в праве собственности на приобретенную квартиру. Иск удовлетворят 100%.

Как переоформить дом (совместно нажитый в браке) с мужа на жену.

Здравствуйте. Между супругами необходимо заключать брачный договор, соглашение о разделе имущества или договор дарения, на основании которого вносить изменения о правах на имущество в реестре.

Хочу переоформить дом и участок на гражданскую жену. Надо ли оформлять законный брак перед этой процедурой.

Совсем не обязательно, можете подарить или продать дом и квартиру и оформить право собственности обратившись в МФЦ. Всего доброго.

Для того, чтобы переоформить дом и участок на свою гражданскую жену не обязательно заключать брак. Можете подарить, продать имущество своей жене. После вступления в брак имущество остается в вашей личной собственности, так как приобретено до брака. В порядке наследования могут претендовать ваши дети, жена, родители. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Здравствуйте, Вы можете продать или подарить ей дом и участок; при продаже у Вас может возникнуть обязательство уплаты налога, при дарении — у получателя дара возникает обязанность уплаты налога; при дарении между близкими людьми одаряемый освобождается от уплаты налога на дарение. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Как переоформить дом на жену.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Любыми, не запрещенными законом, способами.

Здравствуйте, Сергей! Можете оформить дарение у нотариуса. Если дом куплен в браке, можете составить также соглашение о разделе имущества. Всего доброго!

Доброго времени суток, Сергей. Договором дарения проще. Составить договор и зарегистрировать его в Росреестре. Госпошлина — 2000 р.

Здравствуйте, Вы можете подарить свою долю собственности жене; сообщите, пожалуйста, больше информации, чтобы Вам можно было помочь. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Здравствуйте. Согласно статье 218 ГК РФ, основанием для возникновения права собственности являются соответствующие закону сделки. Вы вправе подарить жене дом, или, если дом является совместно нажитым имуществом, определить доли в этом доме, установив долю жены в размере 100%. Всего доброго.

Если дом является вашей собственостью, то вы вправе отчуждать его по своему усмотрению — либо продать, либо подарить, либо завещать его. Удачи.

Добрый день. Если дом был в Вашей собственности до брака, либо был Вами унаследован, или получен по договору дарения, то Вы можете подарить дом жене, оформив договор дарения. Если дом был приобретен Вами в браке и является Вашей совместной собственностью (собственность супругов), то Вашей жене и так принадлежит 1/2 от этого имущества. В таком случае Вы можете: — либо составить брачный договор и установить в нем что данный дом является собственностью супруги (договор требует нотариального заверения) — либо произвести выдел доли, после чего подарить свою половину жене (договор дарения доли также требует нотариального заверения).

Вы можете как подарить, так и продать, или оформить на нее завещание. По договору дарения, так же как и по договору покупки-продажи, право собственности на дом переходит к ней сразу после регистрации, она становится собственником. Оспорить договор дарения, очень сложно. По завещанию есть риск, что она не получит дом в полном объеме, его придется делить с другими наследниками первой очереди (мужем, детьми, родителями умершего), даже если будет составлено завещание на нее, может возникнуть такая ситуация, когда нетрудоспособные (пенсионеры), даже если они не будут упомянуты в завещании будут иметь свою обязательную долю. Для оказания квалифицированной консультации, вам лучше обратиться к юристу. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь!

Дом и земля приобретены в браке на мужа как дешевле переоформить на жену.

Доброго времени суток. Оформите дарственную. Там меньше бурут между близкими родственниками. Удачи и всего доброго. Обращайтесь на сайт.

Здравствуйте! Составить соглашение о разделе имущества у нотариуса, далее зарегистрировать собственность в Росреестре. Всего доброго!

Дом и земля приобретены в браке на мужа как дешевле переоформить на жену. подарить Дарение между близкими родственниками не облагается налогом: согласно абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ подарок от близкого родственника или члена семьи освобожден от налога (Письмо Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613). При этом близкими родственниками и членами семьи признаются: супруги; родители (в том числе усыновители); дети (в том числе усыновленные); бабушка, дедушка; внуки; братья и сестры (полнородные и неполнородные).

Самый простой вариант оформите договор дарения в простой письменной форме. Все зарегистрируйте в росреестре. Оплатите госпошлину 2000 рублей.

При разводе и дом и земля будут делится пополам, и не важно, на кого оформлено право собственности. Иск подается в течение 3 лет после развода.

Как переоформить дом на жену чтобы дети мужа не могли претендовать на дом.
Детали вопроса: у меня второй брак. Живем в доме мужа-дом он унаследовал от родителей. У него двое взрослых детей и он хочет дом оставить мне. в случае его смерти. Если муж сделает дарственную на меня, могут ли претендовать на дом его дети, или лучше сделать купле продажу?

Можете договор купли-продажи, можете договор дарения, можете завещание, ещё есть много способов передать право собственности. Выбирайте любой.

Дом, построенный совместно, оформлен на мужа. Можно ли переоформить на жену?

Можно сделать договор дарения, оформив его у нотариуса и зарегистрировав в росреестре. Удачи Вам и всего самого наилучшего.

Добрый вечер, можно, путем составления у нотариуса соглашения о разделе имущества или брачного договора, либо если вариант без нотариуса то муж продает например имущество Вашей маме (папе, брату, сестре) , а новый собственник имущество Вам дарит, данный способ менее затратный.

Как переоформить дом на жену чтобы при расторжении брака неостаться с ничем.

Если имущество было куплено в период брака, оно является общей совместной собственностью супругов и делится между ними в равных долях.

Как переоформить дом на жену чтобы при расторжении брака неостаться с ничем. Можете оформить через купли-продажу, дарение, завещание.

Если Вы переоформите дом на жену (отдадите уже имеющуюся у Вас долю), то действительно можете при разводе остаться ни с чем, Евгений.

Если Вы подарите жене дом то она станет собственником и в итоге действительно останетесь ни с чем. Подарите ей 1/2 долю, тогда у Вас будет гарантия, что Вы останетесь там проживать.

У меня свой дом на участке 6 сот. оформлен на меня, прописаны я, жена, теща и сын. Как мне переоформить дом на свою супругу? Что для этого надо и порядок действий.

Здравствуйте. Если дом прирбретен в браке или построен в браке тотон является совместной собственностью. Перевести на жену в этом случае можно путем заключения брачного договора по которому вы прекратите режим совместной собственности и определите что дом будет принадлежать только супруге.

Здравствуйте Игорь, Для переоформления дома, вам нужен договор, ваши паспорта, свидетельство о праве на дом, кадастровый паспорт и квитанция об уплате госпошлины

Переоформить дом на жену

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *