Как действовать для смены нанимателя

Проживание в любой муниципальной квартире разрешается только при наличии грамотно составленного договора соцнайма.

Приватизация допускается только после получения соответствующего разрешения на этот процесс. Оформляется договор на конкретного человека, представленного ответственным квартиросъемщиком. Если по каким-либо причинам его требуется поменять, то для этого переоформляется необходимая документация, в которую входит и этот контракт. Процедура регламентируется нормами законодательства.

На замену ответственного квартиросъемщика требуется согласие от всех членов семьи. Стать таким нанимателем может только дееспособный и совершеннолетний гражданин.

Разрешается заключение сразу нескольких контактов, если несколько квартиросъемщиков занимают отдельные квартиры и не желают, чтобы кто-то один становился ответственным нанимателем.

У нанимателя имеются обязательства по сохранности имущества, принадлежащего муниципалитету, а иначе могут проводиться судебные разбирательства. Все претензии по жилью предъявляются именно человеку, с которым подписывался договор соцнайма. Но даже этот гражданин не может без согласия других жильцов вписать или выписать людей, а также самостоятельно продать, разменять, сдать или выполнить иные действия с жилой недвижимости.

Членами семьи основного нанимателя признаются его дети и родители, а также супруги и другие родственники.

Наиболее часто смена ответственного квартиросъемщика требуется после смерти предыдущего, для чего требуется выполнять действия, указанные в ст. 82 ЖК. При такой ситуации прежний договор соцнайма прекращает действовать, после чего все жильцы выбирают нового квартиросъемщика, с которым будет подписываться договор муниципальными властями.

К претенденту предъявляются определенные требования, к которым относится дееспособность, отсутствие действующей судимости и официальное трудоустройство.

Обычно жильцы самостоятельно мирно решают, кто будет ответственным квартиросъемщиком, поэтому не проводится даже проверка властями. Также данный процесс может осуществляться не только после смерти гражданина, но и по другим причинам, например, выявляется у гражданина серьезная болезнь, поэтому предполагается в скором времени его возможная смерть. Снятие ответственности с пожилого человека так же может выступать в качестве причины.

Вся процедура смены ответственного квартиросъемщика в этом случае делится на этапы:

  • жильцы решают, кто будет подписывать новый договор с муниципальными властями;
  • выдаются письменные согласия на этот процесс;
  • надо обратиться в УК для перезаключения договора соцнайма;
  • человек, который планирует становиться ответственным нанимателем, должен быть прописан в этой недвижимости, а также обязан проживать в ней;
  • далее надо обратиться в департамент жилищной политики, так как именно здесь имеются возможности для внесения изменений в договор соцнайма;
  • подается заявление, в котором указывается на необходимость смены стороны соглашения о найме, а также прописывается причина принятия такого решения;
  • дополнительно приносится копия лицевого счета, паспорта и св-ва о рождении всех лиц, проживающих в квартире, выписка из домовой книги, согласие каждого члена семьи на переоформление и договор соцнайма;
  • рассматривается заявление и документы в течение максимум 3-х недель;
  • выносится решение, причем если отсутствуют недовольства со стороны УК, то обычно всегда заключается с новым гражданином договор соцнайма, но во время данного процесса требуется присутствие каждого жильца;
  • с этим документом надо прийти в жилищно-эксплуатационную организацию для корректировки лицевого счета.

Если гражданин становится невменяемым или недееспособным, то другие жильцы могут сменить ответственного квартиросъемщика путем предоставления доказательств того, что предыдущий гражданин не может справляться со своими обязанностями.

Порядок переоформления

Каждый человек, заключивший договор соцнайма с муниципальными властями, может умереть по разным причинам. В этом случае остальные жильцы должны знать, как они обязаны поступить, чтобы сохранить недвижимость.

По ст. 69 ЖК, если у умершего человека имеются родственники, проживавшие с ним в одной недвижимости, а также прописанные в этой квартире, то они могут далее пользоваться этим жилым помещением, но для этого требуется перезаключить договор соцнайма.

Нанимателем может стать любой член семьи умершего человека. К нему предъявляются только некоторые требования:

  • наличие российского гражданства;
  • достижение совершеннолетия;
  • подтверждение дееспособности;
  • отсутствие действующей судимости.

Если вместе с ответственным квартиросъемщиком жили люди без официальной прописки или он проживал один, то далее квартира передается обратно муниципалитету.

Невозможно унаследовать неприватизированную квартиру, поэтому данное жилье муниципалитетом предоставляется другим гражданам, которые нуждаются в жилье.

После смерти ответственного квартиросъемщика, его родственники, которые имеют право подписывать новый договор соцнайма, должны выполнить последовательные действия:

  • первоначально все граждане, проживающие в этой недвижимости, должны определиться с тем, кто будет назначен ответственным квартиросъемщиком;
  • ими составляется письменное согласие;
  • подаются документы в администрацию региона совместно с заявлением;
  • если отсутствуют какие-либо проблемы и нарекания, то формируется новый договор соцнайма;
  • после изучения этого документа, он подписывается новым ответственным квартиросъемщиком.

Данный гражданин должен тщательно изучить все требования к недвижимости, а также учитывать появившуюся у него ответственность.

К основным правилам относится:

  • жилье должно использоваться по назначению и с учетом норм и требований, указанных в разных статьях ЖК;
  • обеспечивается сохранность всех предоставленных жилых помещений;
  • жилая недвижимость должна поддерживаться в оптимальном состоянии, поэтому учитываются санитарные требования, технические и инженерные;
  • осуществляется периодически текущий ремонт в помещениях, а вот капитальный реализуется за счет средств собственника, представленного муниципалитетом;
  • своевременно оплачиваются коммунальные услуги и вносятся средства в виде платы за недвижимость;
  • если появляются какие-либо причины, по которым требуется внести изменения в договор соцнайма, то это должно проводиться с разрешения других жильцов и в короткие сроки.

Таким образом, даже после смерти человека другие лица, проживающие в жилье, могут рассчитывать на дальнейшее использование данного жилого помещения.

Как оформить неприватизированную квартиру после смерти

Для преемства прав на муниципальную квартиру установлен особый порядок.

Основная особенность заключается в том, что фактического наследования не происходит, а осуществляется переоформление соглашения о найме на другое лицо.

Наследование данного помещения

Муниципальная квартира по определению принадлежит властям соответствующего муниципального образования и считается собственностью государства. Так что наследовать его преемники умершего лица не смогут. Согласно гражданскому законодательству оставлять в качестве наследства можно лишь свое собственное имущество.

В преемстве муниципальной квартире осуществляется переоформление соглашения о социальном найме. Как правило, все, кто прописан в таком жилье, имеют право проживать в нем и пользоваться помещениями в нем на равных началах. Однако среди них избирается один, который будет ответственным за законную эксплуатацию квартиру.

Этот человек несет ответственность за сохранность жилья, за соблюдение норм проживания в многоквартирных домах и т. д. После смерти такого лица просто выбирается другое, которое будет выполнять функции ответственного жильца.

Чтобы быть полноправным владельцем квартиры необходимо осуществить приватизацию. Правом на приватизацию обладают все, кто прописан в соответствующей квартире и обладают правом пользования ею. При приватизации они все становятся собственниками.

Однако, жильцы, которые на момент осуществления приватизации достигли 18 лет, могут отказаться от участия в приватизации в пользу другого жильца или же просто отказаться.

Несовершеннолетние граждане таким правом не обладают, так что они становятся собственниками данной квартиры в обязательном порядке.

Несовершеннолетние лица не могут самостоятельно оформить свои права на жилье в уполномоченном органе. Так что им дается отсрочка до достижения ими 18 лет.

Как переоформить?

Уполномоченным на распоряжение муниципальным жильем является администрация соответствующего района. Поэтому заявлением нужно идти туда. Также осуществить всю процедуру можно через МФЦ.

Но до этого следует осуществить некоторые обязательные действия. Так, первым шагом будет проверка статуса квартиры. Она должна быть допустимой к приватизации.

Согласно ст. 4 Закона № 1541-1, не подлежат приватизации следующие категории жилья:

  • с официально установленным аварийным состоянием;
  • являющийся жильем специального назначения (в военных городках, закрытых объектах);
  • служебные жилые помещения;
  • находящееся в пределах зон с особыми природоохранными условиями.

Если жилье не обладает одним из вышеуказанных статусов можно приступать к сбору документов. Точный список необходимых документов нужно уточнять в администрации или в МФЦ.

После подачи документов и заявления необходимо дождаться ответа уполномоченного органа. Ответ выдается в течение месяца и если администрация одобрит приватизацию, то участвующие в ней лица приглашаются на заключение соглашения.

После заключения такого соглашения, необходимо зарегистрировать право собственности в Росреестре при личном посещении либо на сайте.

Лишь после этого жильцы квартиры получат право распоряжения. Если один из собственников умирает, то наследование осуществляется в общем порядке. Однако, собственники могут оставить квартиру или долю в ней любому человеку, даже не являющегося родственников и жильцом данной квартиры.

Список документов

Точно узнать, какие документы понадобятся для приватизации можно лишь в администрации или МФЦ. Однако следующие документы должны быть представлены в обязательном порядке.

Документы, удостоверяющие личность участвующих в приватизации жильцов:

  • паспорта всех лиц, кому уже есть 14 лет;
  • свидетельства о рождении лиц, кому еще нет 14 лет.

Стоит отметить, что приватизация является прерогативой исключительно граждан РФ. Иностранные граждане и лица без гражданства получить квартиру в собственность от государства не могут.

Также понадобятся документация на квартиру, к которой относятся:

  • документы из БТИ и кадастра;
  • выписка из паспортного стола с указанием круга лиц, которые прописаны в квартире;
  • соглашение о найме муниципальной квартиры;
  • справка из жилищной организации об отсутствии долгов по коммуналке.

Кроме того, в зависимости от ситуации в обязательном порядке могут потребоваться следующие документы:

  • нотариально заверенная доверенность – если приватизация осуществляется при участии представителя;
  • разрешение органа попечительства – когда один из лиц, участвующих в приватизации является несовершеннолетним и не имеет законных представителей.

В исключительных случаях, когда приватизирующие лица не являются между собой родственниками, администрация требует соглашения о долях, в которых будет приватизироваться квартир.

Какой срок давности вступления в наследство?

Может ли гражданская жена претендовать на наследство,

Как оформить наследство на квартиру, читайте по ссылке: http://uropora.ru/nasledstvo/oformlenie-nasledstva/kak-oformlyat-nasledstvo-na-kvartiru-posle-smerti.html

Такое соглашение составляется самими жильцами в простой письменной форме.

Как переоформить договор социального найма после смерти нанимателя

Как уже было отмечено, если квартира не была приватизирована, то наследование не осуществляется. Вместо этого договор о социальном найме жилья переоформляется на другого жильца. Как это сделать?

Процедура переоформления

Как правило, уполномоченным органом по распоряжению собственностью муниципалитета в жилищном фонде является жилищная инспекция. Обычно это отдел в администрации муниципального образования.

В зависимости от того, представляет ли МФЦ в соответствующем районе услуги по переоформлению договоров о социальном найме жилья, можно обратиться туда.

В любом случае перед обращением ответственный житель квартиры должен осуществить следующие действия:

  • получить согласие других жильцов на переоформление квартиры на его имя;
  • осуществить выписку из соответствующей квартиры умершего нанимателя и получить свидетельство, удостоверяющее факт смерти из органа ЗАГС;
  • подготовить соглашение о социальном найме.

После заключения соглашения копию нужно передать в уполномоченную жилищную организацию. Она должна внести соответствующие изменения в записи, чтобы в дальнейшем определять, кто ответственен за пользование квартирой.

Когда жители муниципальной квартиры не могут прийти к согласию по поводу лица, на которого будет переоформлен договор, то им нужно обратиться в суд. Тот, кого определит суд и будет правомочным жильцом.

Какие потребуются документы?

Переоформление осуществляется путем заключения нового соглашения в уполномоченном муниципальном органе. Для этого подается заявление, в котором необходимо указать всех жильцов, отметить обстоятельства, вследствие которых понадобилось переоформление.

При повторном заключении соглашения обязательно присутствие каждого жителя. Если кто-то из них участвовать не может, то ему нужно составить нотариально удостоверенную доверенность на имя одного из жильцов, чтобы тот представлял его в администрации.

Помимо указанного заявления необходимо представить следующие документы:

  • паспорта каждого из жильцов;
  • свидетельство из органа ЗАГС, которое подтверждает факт смерти прежнего нанимателя;
  • договор о найме, который был заключен с предыдущим нанимателем;
  • справка из жилищной организации, где отражается факт оплаты всех задолженностей по коммуналке;
  • выписка из домовой книги, где отражены лица, которые прописаны в муниципальной квартире на данный момент.

После заключения соглашения, каждый житель, который в нем указан, будет иметь правомочие приватизировать квартиру наравне с остальными.

Можно ли наследовать неприватизированную квартиру

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ передать в качестве наследства своим преемникам можно лишь то имущество, которое находится в собственности наследодателя. Таким образом, муниципальную квартиру невозможно унаследовать, так как она является собственностью муниципального органа.

Лишь при условии, что квартира была приватизирована допускается ее наследование. Даже если приватизация была совершена с ошибками, могут возникнуть сложности с наследованием.

Так что же делать лицам, которые проживали в такой квартире, когда наниматель умер? Какой будет дальнейшая судьба такой квартиры?

Кто наследник, если квартира не приватизирована?

После смерти нанимателя муниципальной квартиры никакой преемник не вправе требовать его в свою собственность по праву наследования. Даже если наниматель оставил завещание, то оно будет считаться недействительным, так как распоряжаться можно только своим имуществом.

В свою очередь преемники такого нанимателя могут рассчитывать на следующее:

  • Если умершее лицо не предпринимала шаги на пути приватизации квартиры, то после оформления прав нанимателя прописанные в квартире лица могут осуществить приватизацию на свое имя. В таком случае они становятся собственниками квартиры не по праву наследования, а по праву приватизации;
  • Если же умерший наниматель уже начал процедуру приватизации, но не довел ее до конца, то это могут сделать его преемники. В таком случае высок риск возникновения спора с муниципалитетом, так как правомочным на приватизацию до этого считался и умерший наниматель. Тогда придется обращаться в суд.

При разрешении спора в суде по поводу незаконченной умершим лицом процедуры приватизации разрешается согласно правилам наследования по закону. Если же наниматель оставлял завещательный документ, то суд обязан учесть его последнюю волю. Кроме того, не стоит забывать о несовершеннолетних детях умершего и его иждивенцах, которые признаются обязательными наследниками.

Была ли Запись полезна? 14 из 16 читателей считают Запись полезной.

Умер ответственный квартиросъемщик

167 юристов сейчас на сайте 4049консультаций за 24 часа

Умер ответственный квартиросъемщик. Существует ли необходимость о переоформлении договора социального найма?

Здравствуйте, да, вам необходимо обратиться в администрацию для внесения изменений в договор социального найма. Удачи вам и всего наилучшего

В принципе в этом нет никакой необходимости, закон не обязывает переоформлять договор, однако это, все-таки, лучше сделать, это в интересах других членов семьи.

Умер ответственный квартиросъемщик. В какие сроки надо переоформить договор соц найма квартиры.

Здравствуйте, закон не предусматривает пресекательных сроков для внесения изменений в договор социального найма. Но лучше с этим не тянуть. Удачи вам и всего наилучшего

Доброго Времени суток! Такого понятия — ответственный квартиросъемщик не существует. ВСЕ, указанные в договоре соц найма — имеют равные права. Договор можно не переоформлять Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

После смерти нанимателя кто-либо из прописанных в квартире жильцов должен заключить договор соцнайма и стать нанимателем с согласия остальных членов семьи. Сроков нет, можно переоформить и через годы, но если хотите приватизировать квартиру-то нужно это сделать, пока приватизация продлена на бессрочный срок, но все может и измениться.

Квартира не приватизирована, ответственный квартиросъемщик умер, в квартире прописано 6 человек, есть долги по квартплате, как приватизировать, чтоб продать и разделить на всех и может ли это сделать один из жильцов?

Можно квартиру приватизировать, долги по квартире не является препятствием для этого. Кто желает, может отказаться от участия в приватизации.

6 человек, зарегистрированных на дату приватизации жилого помещения должны собраться с силами, в том числе финансовыми, оплатить имеющуюся задолженность по квартплате, явиться в жилищный комитет, который занимается вопросом приватизации, сообщить о своем желание приватизировать жилое помещение или оформить отказ от приватизации. Один жилец оформить приватизацию жилого помещения, в котором зарегистрировано 6 человек не может, (или все или никто).

Мой отец-ответственный квартиросъемщик, умер. В квартире прописаны: мать, мои двое детей, брат и моя бывшая жена, которая не проживает с нами и которую мы не видели 12 лет, а на детей присылает алименты. Для переоформления договора найма надо согласие всех прописаных совершеннолетних. Можно ли выписать бывшую жену, проживает все это время она где-то в подмосковье, номер ее мобильного у меня есть.

Вы можете обратиться в суд общей юрисдикции с исковым заявлением о признании её (вашей бывшей жены) утратившей право пользования жилым помещением.

Добрый день Можно попробовать признать утратившей право пользования но дела эти сложные и нужен квал. Юрист С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Добрый день, Дмитрий! Обращайтесь в суд с иском о признании утратившей право пользования и снятии с рег. учета. Если не знаете адреса, где она сейчас проживает, указывайте последний известный — адрес спорной квартиры.

Умер ответственный квартиросъемщик в неприватизированной квартире-необходимо ли для приватизации квартиры заключать новый договор соцнайма квартиры?

Для приватизации квартиры нанимателем по договору не может быть умершее лицо, поэтому переоформить договор соц. найма нужно обязательно. Если на день смерти нанимателя с ним были зарегистрированы члены его семьи, то нанимателем будет один из них. Если никто кроме нанимателя не был зарегистрирован, то квартира остается муниципальной, родственники не имеют права пользования квартирой и не могут требовать заключения с ними договора соц. найма, т.е. приватизация не состоится.

Умер ответственный квартиросъемщик в неприватизированной квартире-необходимо ли для приватизации квартиры заключать новый договор соцнайма квартиры? Обращайтесь в управление учета и найма жилья, там в этой ситуации предложат заключить договор соцнайма с лицом, имеющим право пользования жилым помещением. Вторым этапом будет заключение договора о приватизации жилья через бюро приватизации. Это все можно поручить юристу. Обращайтесь, если нужна помощь.

Ответственный квартиросъемщик в муниципальной квартире умер. В квартире остался прописан его сын. Ордер на квартиру утерян. Сын обратился в жилищный отдел для восстановления документов на квартиру на его имя. Ему отказали, пока не погасит долг за квартиру. Правомерно ли это?

Ответственный квартиросъемщик в муниципальной квартире умер. Ответственный квартиросъемщик в муниципальной квартире умер. В квартире остался прописан его сын. Ордер на квартиру утерян. Сын обратился в жилищный отдел для восстановления документов на квартиру на его имя. Ему отказали, пока не погасит долг за квартиру. Правомерно ли это? Нормы права. ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Ему отказали, пока не погасит долг за квартиру. Правомерно ли это? Пусть Ваш сын договаривается о реструктуризации долга, получив соглашение-подает на восстановление документов.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Ответственный квартиросъемщик бывшая свекровь, но она не прописана в нашей квартире. Бывший муж умер 5 мес назад. Свекровь захотела прописаться в эту квартиру. Я сегодня вечером дала согласие на прописку. Какие последствия меня ожидают? В какой форме я могу отозвать свое заявление? Имею ли я какие-либо права на эту недвижимость? Могу ли ее приватизировать? Чем мотивировать отзыв согласия на прописку? Можно ли указать причину, что меня ввели в заблуждение, не поставив в известность о смерти бывшего супруга?
Может ли бывшая свекровь по решению суда прописаться в эту квартиру без моего согласия, если являлась ответственным квартиросъемщиком и оплачивала коммунальные услуги. Если я отзову завтра согласие на ее прописку и она там не будет прописана, могу ли я приватизировать это жилье единолично?

Доброго времени суток В муниципальную квартиру вы имеете право отказать прописывать свекровь. Она не является членом вашей семьи. Кроме этого вы имеете право единолично приватизировать квартиру, а прописаная свекровь тоже будет иметь на это права.

Как переоформить договор соц. найма на жену, если муж (ответственный квартиросъемщик) умер?

любой дееспособный член семьи с согласия остальных членов своей семьи вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо умершего нанимателя пункт 2 статьи 82 Жилищного кодекса РФ Для переоформления договора социального найма вам нужно обратиться с заявлением в департамент жилищной политики. Если в квартире зарегистрированы другие совершеннолетние члены семьи кроме вас, то они должны дать свое согласие на переоформление договора социального найма на вас. вам понадобятся следующие документы: Свидетельство о смерти ответственного нанимателя. Паспорта всех зарегистрированных в квартире лиц+копии Договор социального найма жилого помещения; Выписка из домовой книги; Выписка из лицевого счета; позже внести изменений в лицевой счет, чтобы квитанции об оплате коммунальных услуг приходили на ваше имя.

После смерти нанимателя, любой из зарегистрированных в жилом помещении членов семьи нанимателя, с согласия остальных членов семьи, может обратиться в Жилищное агентство своего района с заявлением о заключении с ним договора социального найма в связи со смертью нанимателя.

Умер отец — ответственный квартиросъемщик, в договоре соц найма остались двое: я — дочь и бывший член семьи — не родная дочь. Кто должен из нас стать ответственным квартиросъемщиком? Оплата за квартиру разделена по суду.

Здраствуйте! Договор социального найма заключается с одним из совершеннолетних членов семьи по соглашению. Если согласия нет, то спор должен быть разрешен в судебном порядке.

У вас равные права насчет возможности стать ответственным квартиросъемщиком Договаривайтесь между собой

Как договоритесь между собой, но преимуществ никаких у квартиросъемщика нет.

В муниципальной квартире (Москва) умер ответственный квартиросъемщик.
Прописанные в квартире люди остаются без изменений (за исключением умершего). все — совершеннолетние.
Какие нужны документы и какие действия необходимо произвести для замены ответственного квартиросъемщика?

Здравствуйте! Заявление подается в администрацию города (района) на заключения договора социального найма с одним из членов семьи. Документы: свидетельство о смерти, доказательства родственных отношений всех членов семьи, поквартирная карточка.

В муниципальной квартире ответственный квартиросъемщик-отец, он умер в 2004 г,но платежи за квартиру приходят на его имя. В квартире прописаны два его сына идочь одного из них. как переоформить квартиру на одного из сыновей?

Здравствуйте Понятие — ответственный квартиросъемщик — давно не существует. Нужно сходить в УЖХ и переоформить договор социального найма.. Его может подписать любой из прописанных в квартире.

Татьяна! Понятие ответсвенный квартиросъемщик устарело. Договор социального найма будет заключен на обоих сынове. Рекомендую приватизицровать квартиру, пока не поздно.

Помогите мне пожалуйста. У меня недавно умер муж, он был ответственным квартиросъемщиком. В квартире так же был прописан его брат (ему 34 года) и наша совместная дочь (ей 8 лет). Сейчас он нас выгоняет, требует, что бы мы немедленно съехали. Есть ли у моей дочери в этой квартире какие-нибудь права, может ли он ее выписать или выгнать, если у меня есть доля в родительской квартире (в собственности). Как по законы мы можем защититься от его нападок?

У вашей дочери такие же права, как и у брата вашего мужа. Подавайте иск в суд о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и ни в коем случае не выселяйтесь, иначе можете потерять квартиру. Всего наилучшего.

Если Вы проживаете в квартире, и проживали вместе с мужем, то Вам необходимо обратиться в Администрацию города с заявлением о вселении и регистрации, если откажут- тогда суд с иском о вселении и регистрации вместе с дочерью

У вашей дочери полноправный право находиться в этой квартире

У меня умер муж, а он является ответственным квартиросъемщиком. Для приватизации квартиры мне нужно его выписать?

нужно представить свидтеельство о смерти и снять с регистрации

Если вы там прописаны, то представте свидетельство о смерти и перезаключите договор соцнайма

Квартира не приватизирована. Ответственный квартиросъемщик умер.
В течение какого срока после его смерти необходимо переоформить договор соц. найма? Если после истечения полугода после смерти, какие могут быть последствия?

Сроков здесь нет, можете пререоформить в любое время.

Как переоформить договор социального найма? Ответственный квартиросъемщик умер. В квартире прописаны 3 человека, один из них проживает за границей. В административно-территориальном управлении сказали что для переоформления необходимо согласие всех прописанных людей.

Согласие всех необходимо

Умер ответственный квартиросъемщик, документы были сданы на приватизацию когда он еще был жив, вернуть их нам не могут т. к. они утеряны в МФЦ (в компьтере мы у них зарегистрированы, а оригиналов найти не могут) Что делать, куда обращаться?

Попробуйте обратиться в росреестр. если откажут, то в суд с иском о признании права собственности.

В нашем доме соседняя квартира является муниципальной. Ответственный квартиросъемщик умер 12 лет назад, прописаных нет. Все эти годы там живут кто попало. Можно ли ее как-то приватизировать или взять в социальный найм? У нас семья их трех человек на 28 метрах. Спасибо!

Здравствуйте! Если состоите на учете лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий (ст. 49-51 Жилищного кодекса РФ), то обращайтесь в местную администрацию с письменным заявлением о предоставлении Вам указанной квартиры по договору социального найма в порядке улучшения жилищных условий.

Квартира не приватизирована Ответственный квартиросъемщик умер и выписан. Лицевые счета на оплату приходят все еще на него. В квартире прописано еще двое Нужно ли мне что-то переоформлять? Я Являюсь внучкой ответственного квартиросъемщика. Или же можно оставить так? Спасибо.

В случае смерти ответственного квартиросъемщика проживающие в квартире члены его семьи должны обратиться к собственнику жилья, предъявить свидетельство о смерти ответственного квартиросъемщика, справку (или иной документ) о прописанных в данной квартире членах семьи умершего) и переоформить договор найма на квартиру на свое имя (одного из них)

3 года назад умер ответственный квартиросъемщик, в мосэнергосбыт по этому поводу не обращались, счет за электроэнергию до сих пор приходит с 50% скидкой (умерший был инвалидом). Чем это грозит? Заранее спасибо за ответ.

Здраствуйте! Могут сделать перерасчет не в вашу пользу (за эти 3 года). В худшем случаи оштрафовать.

Здравствуйте! Перерасчёт сделают и потребуют оплатить эти самые 50%

Не приватизированная квартира, наниматель (ответственный квартиросъемщик) умер 2 года назад, сейчас в квартире прописана его дочь, новый договор на найм муниципального жилища на нее не составлялся, т.е она не является отв. квартиросъемщиком. Она хочет приватизировать жилье, но право на это у нее уже утрачено. 1)Может ли она прописать постороннего человека и приватизировать жилье на него, для последующей продажи? 2) Обязательно ли сначала составлять договор соц. найма на нее, а затем менять на того, кто будет приватизировать?

да, нужно вносить изменения в договор соцнайма, а потом прописывать другого человека, для приватизации делать ответственным квартиросьемщиком другого человека не нужно.

Как перевести служебную квартиру в муниципальную, если ответственный квартиросъемщик умер (кто получал это жилье), прописан там сын и бывший муж (разведены), в настоящее время есть еще муж официальный, но не прописан, кто на что имеет право?

а кто вам предоставлял служебную квартиру и на основании чего и в каком году?

Только с согласия наймодателя или через суд, если есть основания к этому.

У меня такой вопрос. У меня умер брат. После его смерти брата я стал ответственный квартиросъемщик. Вместе со мной в данной квартире прописана племянница. Квартира муниципальная. Вдова брата опекун, она хочет отобрать у меня квартиру, продать ее и разделить, видетели ей нужна квартира ребенку. Какие у нее есть на это права и шансы.

Можете не приватизировать ее и никто тогда у Вас данное жилье не отберет

Пока квартира муниципальная, никто не сможет ее продать. Не соглашайтесь на приватизацию. И шансов никаких.

Человек получивший ордер умер в 1999, дочь его ответственный квартиросъемщик, есть пожилая мать, проживающая в квартире, возможна ли приватизация?

Да, приватизация возможна

Конечно. На всех зарегистрированных в квартире

Приватизация возможна.

Если квартира не приватизирована, муж — ответственный квартиросъемщик умер, жена в данной квартире не зарегистрирована, имеет ли она право приватизировать, зарегистрироваться или заключить договор соц. найма в данной квартире..? Что делать?

Нет. Лицевой счет может быть переведен на лицо, зарегистрированное в этой же квартире, а если никого нет- квартира переходит муниципалитету.

В 1997 году умер ответственный квартиросъемщик (мой дед). после его смерти квартира была переведена на мать. Сейчас при приватизации требуют его свидетельство о смерти, которое утеряно, что в данной ситуации можно сделать?

Получите дубликат

Умер отец который был ответственным квартиросъемщиком. Как мне вступить в наследство? С чего начать?

если не было собственности, а была только регистрация, то при вашей регистрации по этому адресу просто переоформляете договор найма, если нет, то наследовать нечего. Если это был кооператив, то обращайтесь в правление кооператива еси же все таки была собственность, то обращайтесь к нотариусу

Умер муж, ответственный квартиросъемщик, квартира приватизирована на 3 в равных долях. Что необходимо предпринять?

Здравствуйте. Да ничего, можете конечно счёт на кого то другого оформить, но не обязательно

если квартира приватизирована,то он не является квартиросъемщиком. Вы все являетесь собственниками по 1\3 доли. Обратитесь к нотариусу, будете наследовать его 1\3 долю. Наследниками являются родители,дети,супруг умершего.

Муниципальное жилье после смерти квартиросъемщика

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *